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邢师傅说:“可不是吗?翻修房子本来就不比重新盖房便宜。这院子我看除了那几堵墙不用拆,别的都该换了,工程量大着呢,二十万能拿下来都不错了。”
水向东说:“师傅,我们能不能把房子推了重建?”
邢师傅摇头:“这个不行,政府有规定,旧房子都不能拆。”
“那能保证房子牢固吗?”
“这个没关系,这墙全都是青砖砌的,结实着呢,只要维护得好,再过几百年都不是问题。”
倪晖说:“那翻修之后还跟现在这个风格一致吗?”
邢师傅说:“当然是一致的,我一直都是在古城区翻修老房子的,现在已经找不出几家像我们这样的翻修队了,很多人都不会干这活了。”
倪晖说:“那成,邢师傅你现在帮我们估算一下价格吧,可以做的话,等我们过了户之后,就请你来帮忙翻修。”
邢师傅点头:“行,我先去看看去。”
邢师傅是个很细心的人,也很专业,将房子的尺寸、各种用料等全都计算好,然后算了一下,说是需要二十二万块钱。
中介在一旁直用纸巾抹汗:“师傅,怎么又多了两万,不是说二十万吗?”他担心价格一高,倪晖这边买房子就没那么爽快了。
邢师傅说:“这些房梁、柱子、瓦片,基本上都要换新的,而且房子里头还得装修吧,外头虽然是老款式,里头却要紧跟现代的潮流啊,怎么不要这个价?我只是按照市场价来算的。”
水向东跟倪晖商量了一下,暂时答应下来,然后中介领着二人去见房主,水向东发挥他三寸不烂之舌之功,最后将价钱杀到两万一千块一平方,省下来的钱,刚好可以用来装修。他们没想到看房子这么顺利,没带那么多钱过来,先交了五万的定金,然后约好下次过来给钱过户。
那房子总共二百四十个平方,总价格是五百零四万,还加上二十二万的装修费,一共是五百二十六万。外公外婆都觉得贵得很,水向东和倪晖却觉得合算,这五百万,过几年在上海也就买个大点的公寓而已,你想买有天又有地的房子,门儿都没有。
几天后,倪晖又卖掉了一些股票,和水向东去了一趟苏州,将房子买下来,过户到倪晖名下。然后跟邢师傅签了合同,开始翻修房子,因为来往两地不便,孙爷爷替他找了个可靠的人做监工,这样就免去了倪晖的奔波之苦,反正他也不知道房子装修到底是怎么回事。他自己准备每个月去看
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